저축은행 주택담보대출 금리 아파트 추가한도 어렵지 않다

왜 경제는 매번 좋아질 것 같은데 자꾸 뒤척이다가 곤란한 상황이 이만저만이 아닙니다.좀 나아졌다 싶으면 팬데믹으로 인해서 소상공인들의 피해가 이만저만이 아니게 됐고, 이제는 자금을 융통하는 과정 또한 어려워지다 보니까 월세를 내야 하는 사람들이 정말 많아지는 것도 사실입니다. 바쁘게 살다 보면 생각지도 못한 시기에 맞춰 임차인이 보증금을 달라고 하는 것만으로도 정말 위험한 상황이 아닐 수 없습니다. 그래서 많은 사람들이 찾게 되는 것이 대출입니다. 사실 1금융권에서 받는 대출은 여러 제약이 많지만 심사까지 오래 걸리니 한시라도 바쁜 와중에 가슴을 쓸어내릴 뿐 결국 나오는 결과는 dsr로 막힐 뿐이었습니다.

그렇게 알아본 게 저축은행 주택담보대출 금리였는데요.생각보다 높은 한도를 받을 수 있게 되면서 예전보다 숨통이 트였던 날들에 가계의 계획 또한 조금 여유가 생겼습니다. 불과 2년 전만 해도 디딤돌이나 보금자리론 등 정부가 내놓은 정책상품은 금리가 2%대로 운영됐는데, 금리가 오르고 특례 보금자리론까지 발표되면서 금융시장 분위기가 크게 혼란스러웠던 것도 사실입니다. 이런 정책을 접하신 분들의 이야기를 들었을 때 아무래도 찾아보는 과정에서 과도한 에너지 소모를 느낀다고 하시는데요. 가뜩이나 바쁜데 시간을 내서 돌아다니다 보니 시간 효율도 그리 좋지 않았다고 했어요.

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이런 상황에서는 직접 시간을 내서 돌아다니는 것이 아니라 금융 전문가와의 통화 한 번으로 해결할 수 있습니다. 저도 많은 도움을 받았고 실제로 저축은행의 주택담보대출 금리를 알아보면서 경제 지식도 많이 쌓게 된 것 같아요. 심지어 은행에 들르지 않아도 금리를 쉽게 알 수 있었는데요. 여러 가지 조건을 비교해야 하는데 솔직히 신규 대출은 검색해도 어떤 내용인지도 모르고 은행에서 오랜 시간 기다려서 접수가 되고 설명을 들어보면 결국 정신이 없는 와중에 무슨 말인지도 제대로 듣지 못하는 경우가 많았습니다. 특히 제 신용도 조회까지 가능한데 아시다시피 신용도가 떨어지기 때문에 전문가들은 이미 다 파악한 후에 간단한 가상 조회를 하게 되기 때문에 신용도도 떨어지지 않기 때문에 이렇게 편리한 것은 없었습니다.

솔직히 저희 부부가 같이 일을 하면서 단 한 명이라도 시간을 낼 수 없는 상황이었기 때문에 어쩌면 저희에게는 전문가의 도움이 굉장히 절실했습니다. 특히 여러 금융권과 금융상품을 다 알고 계셔서 너무 좋았고 그 덕분에 좋은 상품을 비교 분석하여 저의 경제 상황에 맞게 선택할 수 있게 되었습니다. 심지어 설명을 들어보니 소득이 없는 사람들도 가능하고 세입자가 있을 때 동의 없이 진행할 수 있고 제 명의로만 이뤄진 것이 아니라 공동명의라도 제 지분만 있으면 가능하다고 들었습니다.솔직히 이런 과정을 한 명 또는 아내가 진행했다면 번거롭게 서류 제출까지 해야 했는데 그런 복잡한 인증 절차를 건너뛰고 전문가 한 명이라도 쉽게 정보를 안내받을 수 있어서 정말 도움이 됐습니다.

그리고 저희 부부에게는 생소한 후순위 아파트 담보대출도 있었는데 소유 중이거나 매매하게 될 건물에 기존에 담보대출이 들어와도 추가 자금이 필요한 경우가 있잖아요? 그때 후순위로 받을 수 있는 대출을 말하는 거였어요.이것 또한 무직자나 주부도 가능하고 소득적인 면에서 무관하기 때문에 급한 목돈이 필요할 때 정말 편리해 보였습니다.무엇보다 주거래은행에서 진행한 대출심사보다 빨리 나오고 LTV도 느슨해 마음의 부담이 적었습니다. 또한 지금 가지고 있는 대출보다 더 좋은 상품을 안내받을 때 갈아탈 수 있는 과정도 있습니다. 실제로 중도상환수수료가 없는 상품으로 받은 뒤 추후 금리가 하락하면 그때 갈아타는 방식으로 담보대출을 진행하는 방법도 있었습니다.

부산에 살고 있는 저로서는 부산은행에서 한 번 알아본 결과 특례 보금자리론의 경우 당시 4.5% 정도로 확인됐습니다. 물론 저는 이후 금융 전문가들의 조언을 얻어 저축은행의 주택담보대출 금리 비교를 해본 후 더 낮은 곳으로도 갈아탈 예정입니다. 무엇보다 퇴근 후 은행에 들르는 것은 쉽지 않고 시간도 맞지 않아 저는 담당자에게 궁금한 것이 있으면 항상 연락을 하고 상품을 비교해 보고 신규 상품이 있는지도 물어 보았습니다. 또 제가 위에서 언급한 후순위 담보는 DSR을 안 보는데요. 한마디로 총부채원리금상환비율인 DSR은 보지 않지만 담보인정비율인 LTV만 본다는 사실입니다. 한마디로 소득이 적은 쪽이 1금융권에서 불리했다면 이후 금액은 저축은행이나 보험사 등에서 융통하면 되는 사항이죠.

무엇보다 저희 부부는 이미 집을 가지고 있기 때문에 집을 담보로 빌리는 것이기 때문에 소득이 없어도 가능했지만, 저희는 둘 다 일을 하기 때문에 대출이 더 편리했습니다. 사실 대출에 대해서는 저희 부모님께 말씀드리고 싶지 않았는데 소상공인으로 일하고 있는 저희 부모님이 너무 힘들어하셔서 은연중에 여쭤봤더니 바로 전문가와 연락을 하고 싶다고 해서 연결을 했고 부모님은 사업자로 대출을 받게 되었습니다. 나도 믿을 수 있기 때문에 부모님께 소개를 했기 때문에 부모님 또한 가계에 맞는 대출을 받아서 지금은 안심이 된다고 하셨어요. 내 집을 마련할 때는 정말 여러 가지 감정이 있었는데, 집 하나만 가지고 있어도 이렇게 큰 돈까지 마련할 수 있어서 정말 좋았습니다.

은행별 금리 한도를 살펴보면 정말 여러가지 있는데요.한도가 60퍼센트에서 80퍼센트를 갖고 있어 금리를 3.95퍼센트로 가지고 있는 상품이 있어 선순위로 후순위의 차이도 있으니 이 또한 전문가에게 상담하고 보는 것이 편리합니다.특히 제2금융권에서 후순위적으로 저축 은행의 주택 담보 대출 금리를 조사할 경우 방법으로 5%에서 7%대에서 시작되는 제 부모님처럼 개인 사업자 대출을 받으면 5%대에서 시작할 수 있습니다.이처럼 각각의 특징이 다르므로 자신에게 맞는 상품을 선택할 필요가 있습니다.실제로 가장 중요한 것은 상환 방법이겠군요.아무리 저축 은행의 주택 담보 대출 금리를 좋은 상품으로 받더라도 1개월에 상환하는 금액이 높을 경우 가계가 흔들릴 수 있으므로 전문가의 상담에서 충분한 기간을 세우고 안정적인 상환을 당하는 것을 추천하고 있습니다.알 힘이 됩니다.그래서 모르는 것은 물어보는 게 현명하고 보다 유리한 방법으로 계획을 세우고 합리적으로 진행하고 보세요.

은행별 금리한도를 알아보면 정말 여러가지가 있는데요.한도가 60퍼센트에서 80퍼센트를 가지고 있고 금리를 3.95퍼센트로 가지고 있는 상품이 있고 선순위와 후순위의 차이도 있기 때문에 이 또한 전문가와 상담해 보는 것이 편리합니다. 특히 제2금융권에서 후순위적으로 저축은행의 주택담보대출 금리를 알아볼 경우 방법에 따라 5%에서 7% 선에서 시작하고, 제 부모님처럼 개인사업자 대출을 받게 되면 5% 선에서 시작할 수 있습니다. 이렇게 각각의 특징이 다르기 때문에 자신에게 맞는 상품을 선택할 필요가 있습니다. 사실 가장 중요한 것은 상환 방법이 될 것입니다. 아무리 저축은행의 주택담보대출 금리를 좋은 상품으로 받더라도 한 달에 상환하는 금액이 높을 경우 가계가 흔들릴 수 있기 때문에 전문가와의 상담으로 충분한 기간을 두고 안정적인 상환을 하시기를 권하고 있습니다.아는 것이 힘이 됩니다. 그러니 모르는 것은 물어보는 것이 현명하고 더 유리한 방법으로 계획을 세우고 합리적으로 진행해 보세요.

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